盘活土地资产 助推企业发展

铜山县国土资源局积极利用土地储备制度，使许多效益较差或倒闭企业重新盘活。

该局把“地改”和“企改”有机结合起来，借“地改”服务于企业改制、改组和产业结构调整，盘活企业土地资产，降低负债率，利用土地级差收益，促进企业“退二进三”，使土地资产成为企业资本运营行之有效的措施，在为企业注入新的活力的同时，企业原有土地也得以集约高效利用。徐州特饲公司是一家倒闭企业，长期处于停产状态，职工生活得不到基本保障，该局认真对企业土地进行筹划，制定土地储备运作方案，报经县储备委员会批准，对远在沿湖的该公司闲置多年贬值生锈的240亩国有土地进行收储置换，一举激活了两个企业。徐州特饲公司丢掉包袱“另栖高枝”，扩大规模安排了下岗职工200余人，维护了社会稳定。绿健集团原养牛场因场址狭小，制约发展，且严重污染环境，该局掌握这一信息后，多次主动上门进行协商，将收储的此宗土地协议出让给了绿健集团，使企业得以持续发展。

截至目前，该局已帮助盘活存量土地的企业有三堡陶瓷厂、利国铁矿、马山水泥厂、马坡职中等10多家，总面积约800亩。此举既支持了企业发展，使多年土地保值增值、发挥出效益，同时提高了土地利用效率，激活了地产市场，有效缓解了土地资源紧张状况。