铜山强化措施 加大土地出让金清欠力度

10月15日，铜山县政府办下发县长办公会议纪要，对前日召开县国有土地资产管理委员会全体成员单位会议时，就清理欠缴土地出让金等问题的研究意见进行了进一步明确。

会议认为，清理欠缴土地出让金工作有利于加强对土地资源的管理，规范国有土地市场秩序，发挥土地市场的宏观调控作用，创建公平竞争的市场环境，原则同意县国土资源局提出的清理欠缴土地出让金意见。

会议要求，要强化组织领导，成立专门清欠机构，在县国土资源局设立清欠办公室，县财政、纪检监察等有关单位抽调骨干人员进驻，集中精力，全力以赴做好清欠工作。并明确具体时间要求，所有欠缴的土地出让金，以尚欠金额为基数，在08年10月31日前3缴纳30％，如保证在09年1月1日前能开工的，年底前再缴纳30％，其余40％可放宽至09年7月1日前；如09年1月1日前不能保证开工的，必须全额缴清，不能缴清的，按法定程序采取措施，直至收回土地。

会议明确了工作措施，对未开工项目，国土部门不予核发建设用地批准书，规划、建设部门不予受理规划设计方案论证，不予核发建设工程规划许可证和施工许可证；对已开工未竣工项目，建设部门停止质量监督并下发停工通知书，房管部门不予合法商品房预售许可证；对已竣工项目，建设部门不予项目竣工复核验收，国土、房管部门不予办理国有土地使用权证、房屋产权证及其分割登记。要综合运用经济、行政和司法等手段，对恶意拖欠出让金的单位和个人进行制裁，直至依法解除土地出让合同，收回国有土地使用权，必要时提请司法部门查封受让土地上的建筑物、附着物等。